的优点,但也有随意性大、浪费严重、质量水平不容易保证等缺点,因此二次装修不会是长远的发展方向。住宅产业化使住宅产品向着结构与围护分离、装饰与围扩在工厂中合一完成的方向发展,因此实现住宅产业化半使现冇的住宅二次装修市场逐渐萎缩。住宅产业化企业还将以菜单式服务的方式为用户提供超过住宅木身标准价格的设备和装修,一般的开发建设企业也将会逐渐将室内细致装修在施工中一次完成,因此住宅产业化的发展将会使装修行业发生结构调整。(五)?设备、部品制造业住宅产业化的发展会带动与住宅相关的水暖电器设备、卫生洁具、厨具家具等众多行业的发展与繁荣,也会使这些行业发生结构变化,产生或分化出专业生产适应住宅产业化要求的设备、部品的行业,给这些行业的发展带来契机。住宅产业化作为住宅建设生产方式的垂大改革,必将对与之相关的各行业产生巨大而深刻的影响,除上面提到的以外,还将我国的基础工业如钢铁(发展钢结构装配住宅)、轻工、化工及农林部门等产生影响。同时它要求建筑、建材等行业加大对住宅工业化、产业化技术研究的投入,对建筑教育、人才培训的方向、内容等也会产生一定影响。总之,住宅产业并不是包含在建筑业或者房地产业的范围之内,而是包括住宅建筑业和住宅房地产业的独立的产业部门。住宅产业与上下游产业之间存在着密切的关联关系,在国民经济中占有相当重要的地位。在今后相当长的时期内重点发展住宅产业,并加大对其的投资力度和政策支持,必能较好地拉动内需,对拉动经济增长做出较大的贡献。主要参考文献:武少俊:《住宅产业:经济增长点,还是支柱产业》,《金融研究》,2000年笫11期。戴伯勋等:《现代产业经济学》,经济悖理出版社,2001年。⑶张秋肪:《论住宅产业将成为国民经济新的增长点》《,屮国房地产》1997年第2期。[4]罗云昌,卓新桥:《发展住宅产业与产业结构合理化》,《产业经济学理论与实践问题研究》,经济管理出版社,2000年。
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