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涿州区域市场综合分析

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文档介绍
围广,是涿州重要的建筑材料资源。涿州城市总体布局涿州城区将形成“两心、两轴、四片,绿色环绕河滨城”的总体布局两心:北部全市公共中心、西部老城区副中心。两轴:南北向的玫瑰大街发展走廊、东西向的范阳路发展走廊。四片:老城片区、城南片区、城北片区、城东片区交通网络发达内部交通涿州城市道路将形成“九纵八横、两环”的布局结构:九纵:由西向东分别为原107国道、棉花营东大街、规二路、教军场街、东兴大街、知味坊街、火炬路、经二路、东环路。八横:由北向南分别为北外环路、滨河二路、北环路、华阳路、范阳路、冠云路、三义街-龙马路、南环路。两环:内环由滨河二路、经二路、冠云路、棉花营东大街组成。外环由北外环路、东环路、三义街-龙马路、原107国道组成,是对外高等级公路与城市道路相衔接的主要道路,承担涿州外围绕城的过境交通外部交通涿州到北京有107国道、京石高速路和京广铁路等多条高速通道,从涿州到北京除了每天两列的火车外,还有917等长途公共汽车分别由天桥通向涿州城乡。从北京六里桥出发,驱车沿京石高速,近半个小时就可以到涿州地界。涿(涿州)密(密云)高速、京(北京)白(白沟)连接线、廊(廊坊)涞(涞水)路、北京七环路的建成将会加速京涿一体化进程。涿州城市定位与发展战略涿州在“大北京都市圈”的功能定位北京以南的新城、旅游休闲胜地北京的产业扩散基地为北京服务的都市型农业基地涿州市确立了现代化中等城市和京郊生态新城的发展目标。大北京都市圈的功能定位,有助于涿州产业环境的进一步优化,经济环境的进一步提升,有助于吸引更多的北京客群,有助于房地产市场的快速稳健发展。城市空间发展战略依据《涿州城市总体规划(2005-2020年)》,今后10年,涿州城市主要向东、向北发展,实现“东拓北延,适当西展,滨河城市”的空间发展战略。未来涿州新中心区功能涿州新中心区功能:政务中心/商务中心/文化中心/商业中心/高级居住中心

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