收批准手续,由国土资源管理部门纳入土地储备范围。乙方作为拥有较强资金实力和具有丰富项目开发经验的房地产开发企业,拟在将来政府出让该地块时取得该块土地的使用权。第二条合作内容及双方权利义务甲乙双方通过共同努力,促成乙方在政府招拍挂时取得该地块的土地使用权。具体为:1、乙方为甲方选定的唯一的合作开发方,甲方就该地块不再与其他任何第三方进行类似合作开发;2、甲方负责协调村民集体内部成员及一切有关因素,配合协助政府有关部门,促成乙方在招拍挂中取得该地块的土地使用权,阻止其他任何第三方取得该土地。3、甲方负责妥善解决土地范围内的有关拆迁、征收补偿等矛盾;4、甲方为乙方取得土地问题上提供全方位的配合与协助,乙方取得地后土甲方,责协调解决负各问题种保障项目以尽早顺开工利;5、乙负责筹方措项开发的目部全资金;6、方在乙得土取之前向甲方地支预付付偿款,在补取得土后向地甲方提供应相住宅及的商作为铺报回;7、方乙责协调负府政能职部,申门报料,跑资相关手续;办8、期相前关续的手跑办费由自用乙方行承担第三条合作益分利配甲乙方的利益分双采配取提前款付、事配合前、独开发、立期补后的原则进行偿。1、乙自本方议生协效后***日内向甲,方支付***元人万币的项民目补款偿。上以款的项支方付式*为**(一次付清或。期分付)支2、方取乙得地块的该土地用使权并得该项取目的合法发权利后开,项在目顶封之,前证保向甲补方偿宅住*套*商、**套铺其中。补偿,的住总宅建筑面积少于不****平米方补偿的,商铺建筑面总不少积****于平方米。3、补甲偿的方宅住和商,在不违铺反划规的前提,乙下就位置、设方标计、户准型构结征询应甲意方见意同。第四合条作险承风担乙方在该块地招的挂拍中无取得法地该的土块使用地,权或地块因该政策受规法社、因会素限在制协本议签后订年内2无仍实施法拍挂,则招为视合失作。在败此况下,情甲双方按乙下方如式担责承任:
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