购协议书、购房收据及直系亲属关系证明)置业顾问确认合同所在环节,并终止合同办理流程,在明源系统提报变更申请置业顾问持“原房屋定购协议”、“购房收据”、“变更确认单”上报销售主管销售主管核实材料,确认审核申请置业顾问持“变更确认单”回收合同,合同退还人在确认单上签字确认置业顾问录入新信息,确认相关内容并打印新定购协议书客户携相关材料至财务部交纳手续费及办理相关手续(财务审核相应的更改批单并回收原定购协议书、购房收据及直系关系证明,根据软件更改后的信息更换收据和收取款项,并与客户签收新定购协议书及存档)日常收款流程签约管理流程备注:该业务流程只适用于直系亲属关系,按300元/次收取手续费,并结清相关利息。附件3、更名流程(合同已监证)客户提出更名申请及同意支付相应的手续费(持原定购协议书/合同、购房收据及直系亲属关系证明)置业顾问在明源系统提报变更申请,并持“原房屋定购协议”、“购房收据”、“变更确认单”上报销售主管销售主管核实材料,确认审核申请置业顾问录入新信息,确认相关内容并打印新定购协议书客户携相关材料至财务部交纳手续费及办理相关手续(财务审核相应的更改批单并回收原定购协议书、购房收据及直系关系证明,根据软件更改后的信息更换收据和收取款项,并与客户签收新定购协议书及存档)置业顾问当天与客户签订新《商品房买卖合同》,将更名确认单复印件订在新《商品房买卖合同》的封面,并回收原《同品房买卖合同》,走合同审核流程合同备案经办根据已盖章的新合同及更名确认单做出向交易中心申请合同变更的书面报告(二个工作日内完成)合同备案经办3个工作日内通知外勤人员和客户,安排客户到交易中心办理变更手续外勤人员与客户到交易中心办理合同变更手续,约十个工作日后完成,已变更后的合同领回后由合同备案经办转各组继续其相应的流程备注:该业务流程只适用于直系亲属关系,且变更手续费为房价的0.5%,并结清相关利息。
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