2010-08-25鑫成君泰销售与资金回笼计划

放款的程序与速度,一般贷款到位时间约为60天。回款计划:依据以上各项情况,结合比较实际的现金收款速度和银行的贷款发放速度,制订鑫成君泰项目资金回笼计划表如下,以下表格中回款数额以元计算,总计一期回款266671399.6元:时间2010.11.13-3112.1-302011.1.1-312.1-283.1-314.1-305.1-31销售额(元)24301357.064823707.159765553.8734913524.115634581.911583491.6210122832.12总累计(元)24301357.062912506488890618.03123804142139438724151022215.7161145047.8时间6.1-307.1-318.1-319.1-3010.1-3111.1-30合计销售额(元)13454459.1240907659636306.211668964.31867034328005514 总累计(元)174599506.9198690272208326578.4219995543238665886266671399.6266671399.6说明:1、本表中的销售计划,是在综合了现有认筹客户的购买意向等因素,结合不同推盘批次的户型等因素进行制订的;2、本表中的回款计划,是在收款与银行放款均正常的情况下的回笼计划,不包括个别客户因自有资金、银行资信等原因而不能及时付款或发放贷款等的个别、具体因素。广告费用预算:本项目预计销售总额:266671399.6元;项目预计总投入广告费用:房地产广告投入一般按照销售总额1.5%比例进行投放,根据本项目情况广告投放以1.2%比例进行计算,本项目在广告费用上面总投放额度为:320万元;本项目目前广告费用投入约:189万元;本项目未来广告投放约:131万元。深圳天方湖南事业部2010-8-26