积:为上下两层独立商铺,一层开间5米,12米进深,二层5米开间、6米进深。租金水平:1000元—2500元/套/月经营户基本状况:经营中低档产品,批零兼营,批发为主,大部分为本地人,市场经营状况良好。陶瓷大市场经营概况表市场名称经营项目商户数目商户结构租金水平仓储陶瓷大市场陶瓷卫浴71家本地人为主,批零兼营,批发为主。1000-2500/套/月无专业仓储装饰材料63家门、锁具等35家总计169家2、陶瓷大市场优劣势分析(1)、优势分析:道路交通优势:陶瓷大市场位于湖滨南路和新河路的交汇处,交通便利,有多条市内公交线路经过。区域聚集优势:陶瓷大市场周边有德州装饰材料城、陶瓷大市场等互补性市场聚集,形成了以建材、装饰材料为经营主体的商贸聚集地。经营状况优势:陶瓷大于1998年左右开业,现已成为德州市规模最大的中低档建筑材料集散地,批发为主,生意较好。(2)、劣势分析:内部道路过窄,货车往往无法进入,对日常经营带来很大的不便。经营管理:陶瓷大市场经营环境恶劣,缺乏有效的市场经营管理,是成立较早的粗放型建材市场。经营配套:据调研了解,陶瓷大市场内无厕所,无自来水,经营场地脏乱差,缺乏物流仓储等相关配套设施,目前市场内部分商铺已被用作仓储使用市场内部道路狭窄。严重影响了市场整体经营形象。经营成本:陶瓷大市场内经营户主要租赁业主的房子经营,市场内经营商户经营成本较高。(3)、华北城机会分析:通过和市场内商户的交流获悉,陶瓷大市场由所在村委筹建。整个市场的商铺已经全部售出,经营户主要租赁业主的房子经营,租金较高,且逐年上涨租金;商户们期望能够入驻像华北城这样规模大、管理专业正规、商铺有产权的市场。(五)、德州铝塑型材大市场1、德州铝塑型材大市场概况地址:德州开发区东七里铺村,东风东路南200米经营范围:铝材、塑钢、异型材及铝合金货物来源:全国各地商城面积:1万平米开发商是:东七里铺村主办
全文预览
