方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的300%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前30个工作日通知甲方,并按月租金的300%支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的300%标准支付违约金。(八)其他:。第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向北京市东城区人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项甲方在收到乙方支付的租金后,须向乙方提供北京市税务局正式房租发票。甲方无理由拒绝向乙方提供发票的,乙方可拒绝支付房租并追究甲方违约责任。。(三)。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执份,乙方执▁▁份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执▁▁份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:住所:住所:证照号码:证照号码:法定代表人:法定代表人:电话:委托代理人:出租方代理人(签章):电话:住所:电话:签约时间:年月日签约地点:北京市东城区东直门外大街乙36号租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容:房地产经纪机构(签章):房地产经纪持证人员姓名:经纪资格证书编号:
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