区中心,周边景点众多,购物便利,交通便捷。酒店配套齐备,且拥有良好的客源基础拥有较高的社会知名度及指名消费率拥有雄厚的经济实力,为项目的启动提供了投资保障劣势(Weaknesses)分析:Spa规模仍属偏小,不具备规模效应项目优势目前明显,但后期可能因地块受限及该项目区域发展过快,再次拓展的机会很小机会(Opportunities)分析:潜在客源较多:近年来,随着进驻企业增多,越来越多的企业会把全国性的大型会议放在天津,据公安局统计,每天入住的人流量,包括本地和外地,达到五万。同时随着交通的发展,来办公的高端消费者会越来越多威胁(Threats)分析:同行业的竞争:除了假日酒店,天津市现五星级酒店数十家,行业之间的竞争激烈。下表列出了天津几家知名五星级酒店的建筑优势和特色。酒店名称星级建筑优势特色天津滨江万丽酒店五星级由美式酒店企业管理酒店周围有凯旋门购物中心、金皇大厦、音乐厅天津喜来登大酒店五星级目前天津市最好的五星级豪华酒店之一,座落在天津市黄金住宅区紫金山路上,距天津市中心仅5公里远的一片花园绿地之中。临近天津国际展览中心及天津广播电视塔,距天津机场25分钟车程天津万丽泰达酒店五星级所有的客房都可俯瞰美丽的市容街景和绿草如茵的高尔夫球场。同时拥有逾5,000平方米的顶级宴会及会议设施,包括可容纳1,200名宾客的演艺厅/会议中心;面积1,056平方米的展览馆;十二个多功能会议厅以及大宴会厅。酒店还可根据客户的不同需求,安排主题宴会及公司团队建设活动。天津泰达国际酒店暨会馆五星级位于经济技术开发区,靠近京津高速公路,于1996年开业,2004年重新装修,主楼高7层,共有客房236套。天津天保国际酒店五星级集客房、餐饮、商务会议、康体、娱乐、培训于一体的五星级综合性国际酒店。总建筑面积4万平方米。投资近800万元的全封闭透明恒温空中走道横跨京门大道,将南北两座楼连为一体。
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