露,噪音吵闹,偶有停水停电现象,影响居民的日常生活,有些居民不理解,甚至偶有阻工闹事行为,不利于有机更新的顺利进行。四、有机更新的策略建议老城区有机更新改造是一个动态的、持续的过程,城市在不断发展,相应的策略也要适时调整。有机更新理念包涵保护和发展这两个相互矛盾又相互促进的理念,一方面传承和延续老城区的历史、文脉、居民生活方式,另一方面激发老城区新的活力。我街充分意识到历史街区中原居民的价值,因此特别重视对原居民的保护及生活方式的保留。结合**街街道的特点以及实际情况,形成了一套具有特色的有机更新方式。其最大的特点就是将有机更新的理论贯彻到历史街区的保护与更新中去,强调物质形态和非物质形态共同保护。1、保留街区原生态。有机更新之路,就是要避免一拆了之的做法,统筹好改和留的有机结合,保留街区的原生态,突出宜居理念,保留**记忆。一是改善居住环境,对破旧房屋进行功能性改造,着力解决老房子狭窄、阴暗、潮湿,水电气不配套,安全没有保障等问题。保留城市空间结构、组织结构、生态结构,打通老城区的交通微循环,全力配合区有机办拆除节点违章、围墙和危房,提高内部街巷通畅率和便民性;对已鉴定为D级危房的空置楼栋,精心组织拆除倒地,清除安全隐患,腾出更多公共空间;对已进行破坏性拆除且无保留价值的独栋房屋全部进行拆除清场,开展垃圾堆物大清运,围挡修缮破旧房屋,全面清理安置房屋内的流浪人员和强占户,结合有机更新施工推进,彻底改变因棚改征拆造成的破败景象。二是留住原住民。街道干部开展有机更新大走访,形成包户责任制,逐户上门宣讲有机更新政策,听取居民诉求,并想办法解决居民实际问题。对未涉及交通微循环打通等不用拆除的房屋采取自愿征收的原则,居民可以自由选择留下来继续居住。着力改善居住环境,让老城区焕发新生机,让他们住的更舒适,正如有的居民所说的,改造后的街区环境就是不一样没想到自己有生之年还能住上新房子。
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