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物业的工程部主要工作职责范围

上传者:你的雨天 |  格式:doc  |  页数:6 |  大小:44KB

文档介绍
做好巡检记录。 (4)及时进行设备的维修保养,维修保养要及时,质量要保证,记录要完整并存档保管。  (5)做好应急(漏气、漏水、污水外溢等)抢修工作,接到应急报告迅速奔赴现场,及时进行抢修,重大泄漏应在领导和工程师的指导下进行。  (6)积极配合其他工种工作,努力完成领导交给的其他任务。 (7)积极参加业余学习和技术培训,不断提高业务技术水平。  五、设备管理员岗位职责  (1)负责编制和执行管理处计量设备的年检计划。  (2)负责校准用的计量设备的送检工作。  (3)负责测量用的计量设备的检验和校准。  (4)负责管理处计算机及其相关设备的管理和维护,协助各部门解决技术上的问题。  (5)负责联系和办理管理处各重大设备的维护和保养工作。  (6)参与并协助管理处实行的技术改造工作和重大设备的购置计划。  六、空调运行工岗位职责  (1)熟悉本大楼装备的空调型号、操作规程,每天准时开启和关闭,对外界和各空调区域的温度、相对湿度进行监测,根据外界天气变化及时进行空调工况调节,努力使空调区域的温度、相对湿度符合规定的数值范围,并按运行记录表做好记录(开机前、停机前及每小时记录一次运行情况)。  (2)设备开、停应须及时转换运行状态牌,尤其是接到维修人员停机维修通知后,立即挂检修牌。  (3)值班人员必须掌握设备运行的技术状态,发现问题立即报告领班或主管。发生紧急故障,领班或主管不在时,值班人员负责组织力量及时处理。  (4)做好空调设备维修保养记录及设备故障记录。  (5)做好空调和空调机房及控制柜的清洁工作,做到无污迹、无灰尘、无垃圾。 (6)积极参加业务学习和技术培训,提高业务技术水平。  (7)值班人员必须严守岗位职责,服从指挥,严守操作规程。对领班安排的工作负责,不得擅离职守,如离开值班室去巡查或抄表必须知照同值人员。  (8)严格遵守《员工守则》及公司的各项规章制度。

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