所,并承诺将乙方的账册、纳税中报资料与记录置备于营业场所以供甲方审计。甲方的审计权应包括审查有关由乙方或乙方能够直接控制的乙方关系人全部或部分拥有或经营的其它房地产营业事项的账册、纳税中报及相关记录的权利,以确定乙方是否已将一切营业收益报告甲方,是否已付清相关费用及分摊费,以及乙方是否已按照本合同规定履行了其义务。甲方根据本合同行使其审计权时,甲方应委派具有会计资格以上的人员进行,乙方应于收到甲方的通知后三日内,保证乙方的核准地点备妥一切相关账册、纳税申报资料及其它记录,供甲方审计。甲方亦可根据需要在不妨碍乙方正常经营的情况下不经过通知直接对乙方进行审计。甲方有权利为其所有CENTURY21®或21世纪不动产加盟店指定一套统一的簿记制度(销售信息系统(SIS系统)指南),而乙方同意依甲方的规定保持其账册记录。若甲方对乙方的账册记录审计结果显示任何一个月内乙方存在未足额向甲方缴纳“月特许权使用费”和/或广告费的金额超过百分之五的清醒时。甲方除有权根据本合同或法律规定寻求救济外,并有权要求乙方支付甲方审计费用以及因催收审计中发现的各类拖欠款项而发生的任何费用。此外,没延迟一(1)日乙方应按上述迟付(或未付)的款项的万分之五向甲方支付延迟付款的滞纳金,利息按照同期中国人民银行一年期固定贷款利率确定,直至上述拖欠款项全部付清为止。情节严重的,甲方有权按前述乙方未足额缴纳金额的两倍至五倍的标准向乙方收取未足额缴纳款项的违约金。职业道德标准乙方同意以符合本合同和营业规范手册中的规定及国家地方法律法规,以及中国房地产协会制定的道德规约或类似规定的方式经营“加盟店”,并以相同方式督导乙方的所有雇员及乙方能够直接控制的“乙方关系人”严格遵守。乙方应将任何与乙方及“乙方关系人”营业有关的案件及惩戒处分记录资料提供给甲方。乙方同意在本合同有效期内保持其经营、资质证书、注册登记文件及执照合法有效。
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