作为前期物业服务合同的补充协议,与前期物业服务合同具有同等法律效力。本协议执行中发生的争议,双方协商解决;协商不成,可以申请房地产行政主管部门调解,或向当地人民法院提起诉讼。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,报房地产行政主管部门备案一份。甲方代表签字(开发建设单位盖章):乙方代表签字(物业服务企业盖章):物业交接记录查验项目小区基础资料`竣工验收合格报告份规划详图份竣工总平面图份单体建筑、结构、水电的竣工图各份附属配套设施、地下管网工程竣工图等资料各份供水协议书份供电协议书份供气协议书份共用部位建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等共用设施设备小区道路平方米,地下停车场个,公共路灯座、垃圾桶个、化粪池个。消防栓个、消防水池个、消防电气控制设备套、水泵个、高低压配电室间、配电机箱个、发电机组套、公共区域配电箱个、入侵报警系统套、出入口控制系统套、电梯设备套。交接时间年月日交接方式现场交接移交单位:接收单位:经办人:经办人:日期:日期:物业查验记录查验项目小区查验时间年月日—年月日查验范围有关图纸、基础和承接查验资料;共用部位、共用设施设备查验方法有关图纸、基础和承接查验资料移交;核对、观察、使用、检测和试验共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。现场查验情况查验资料:小区规划详图、总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等资料;消防验收意见书;供水、供电、供气等协议书;物业服务企业与开发建设单位关于工程质量保证金使用和管理的合同约定齐全。共用设施设备:房屋本体、公共设施完好;公共配套设备设施(包括强电系统、安全防范系统、消防系统、楼宇自控系统、综合布线系统、给排水系统)完好,运行正常;各户钥匙的完好,可正常使用。修复情况查验结论查验小组人员:建设单位查验人员:
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