转起来,这个推力就是“激励”,从而实现高标准服务低成本运营的特色。(3)注重经济效益、社会效益、环境效益任何企业都应实现经济效益,没有经济效益,就无法保障企业的长足发展,更谈不上先进的管理和资本的投入,经济效益是我们的目的,但不是唯一的目的。在取得经济效益的同时,我们更会注重社会效益和环境效益,取得经济效益、社会效益、环境效益同步发展。2.2、创造优美舒适、安全文明、洁净环境的设想在日后的物业管理工作中,应以高的文化品味取胜,通过软、硬件的配套服务,创造出优美舒适、安全文明、环境洁净的办公环境。(1)硬件建设可靠的安全保障系统、管理完善的环境设施、简洁醒目的形象设计系统、安全方便的交通网络以及丰富的文化色彩等,一系列具有一定超前性能的先进设施、设备为本项目环境和文明建设提供了物质保证。1)公布空气质量周报。空气质量是环境质量的重要内容。我们拟在本项目,实行空气质量周报公布措施。这样既可以让监测数据直接为活动人员服务,同时又可以提高人员的环保意识,为净化环境做出积极的贡献。2)对垃圾的分类处理。随着社会的发展和进步,环保问题越来越突出,我们计划在接管本项目后逐步实行垃圾的分类投放和处理,设可回收垃圾、一般垃圾和有害垃圾三类箱。可回收垃圾以报纸、书刊、瓶、易拉罐等为主,一般垃圾为餐饮及渣土等为主,有害垃圾主要为各类废电池、电镀制品、杀虫剂罐等。对垃圾的分类处理,我们将通过各种宣传手段,增强环保意识,养成正确的习惯。3)运用现代科技手段,“三防”结合,确保安全。“三防”结合即是人防、物防、技防相结合。“人防”上我们实施快速反应系统,由管理中心统一指挥调度,强调多重结合,即流动岗与固定岗相结合、全面防范与重点防范相结合。物防上采用围墙、防盗装置等手段提高防范能力。在充分强调人的因素的前提下,逐步过渡到技防为主,运用智能化保安设施结合管理处的统一管理、快速调度,确保治安防范万无一失。
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