费(该类费用以甲方已经审核批准的为准);Р招商佣金;Р各阶段期间,经甲方批准的预算外费用,甲方亦应自批准之日起十个工作日内将相应费用汇入运营支出账户。Р本合同中约定的所有甲方应向乙方支付的款项,实际支付时间均以乙方如下账户收到相应款项时间为准:Р十、甲方的权利义务Р1、甲方有权对乙方工作团队的招商业绩予以监督,对当年考核业绩未完成时甲方有权要求乙方更换团队的相关人员;Р2、商业策划阶段,甲方有权对乙方提交的《商业策划报告》提出修改意见或异议,有权审核和最终确认《商业策划报告》。Р3、在乙方的商业服务跟踪期内,甲方一旦发现问题,有权要求乙方适时调整《商业策划报告》中明显不合理部分和内容,以提高和改进《商业策划报告》的可操作性。Р4、甲方有权审核租户品牌落位及租赁条件和监督乙方的招商活动,但不应违反本合同第三条第(二)4款的约定且不影响乙方自主开展招商活动。甲方审核乙方的招商推广费用预算和使用情况。Р5、甲方有权在乙方严重违约的情况下,根据本合同行使合同解除权,并按照本合同约定和法律规定要求乙方承担违约责任,赔偿甲方损失。Р6、本合同生效后,甲方应为本项目选聘适格的设计、规划以及施工单位,因此产生的相关费用由甲方承担。Р7、甲方须安排专门部门/人员与乙方配合及沟通,以促使双方工作的顺利进行。Р8、甲方对外之媒体报道如有涉及乙方的内容,,必须事先征得乙方书面同意;Р9、甲方应根据乙方要求为乙方免费提供合适的办公场地,并按乙方需求装修完毕,并及时采购完毕所需的办公软、硬件设备、设施(包括但不限于:办公家具、电脑、打印机、复印机、投影仪、各类办公软件、邮件系统等)。Р10、甲方应按合同约定按时向乙方支付筹备期基本管理费、招商佣金等;如因甲方自身原因导致付款延误,或因甲方的迟延付款致使乙方工作需延迟的,甲方应承担违约责任,并且因此产生的其他相关费用以及第三方对乙方的索偿均应由甲方承担。
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