产生误动作而停止运行,发生关人事件。请勿乱按无关按钮或长时间按住按钮不放,勿用硬物敲打按钮,以免发生故障。Р Р2、乘坐电梯时请勿将身体倚靠在电梯门上。请勿因个人原因将电梯长时间停留在某一楼层,影响其他乘客搭乘。Р3、当电梯发生故障时,请立即停止使用并通知维修人员: Р4、当发生火灾或地震时,应沿踢脚线上方疏散标志方向穿过防火门进入防烟楼梯间撤离,请勿使用电梯。Р5、电梯发生故障而关人时,不要慌张,请通过梯内报警按钮或对讲装置不断与外界联系,以便尽早得到救援,切勿强行撬门逃生。Р(五)其它注意事项参照有关规定执行。Р七、物业管理Р1.您的物业位于社区。Р2.业主大会成立之前的物业公司是物业管理有限公司。Р3.按照《物业管理条例》的规定,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。业主大会成立之后,物业服务企业应由业主大会选聘产生。Р4.小区共用部位包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。Р共用设施设备包括:电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。Р5.公共维修基金的使用:住宅共用部位,如果已过保修期,相关业主已交存维修资金,并且占面积和户数均超过2/3以上的相关业主同意使用住宅专项维修资金,可申请使用该项资金维修。?Р6.规划车位的规定:《物权法》第74条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有(可附规划车位图)。Р为了创造良好的居住环境,请您务必遵守物业公司各项管理规定,共同维护好小区秩序。
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