品住宅发现房屋出现质量缺陷时,应在保修期限内及时填写《商品住宅质量保修单》(见附页)向本公司或本公司委托的物业服务企业等维修单位报修,本公司在保修期限内免费承担保修责任。超过保修期的,商品房买受人或房屋使用人可向物业服务企业报修,物业服务企业应及时维修并收取相应费用。Р保修处理:,Р在接到用户《商品住宅质量保修单》后,本公司或本公司委托的物业服务企业等维修单位将及时到现场核查情况,在用户的配合下,按《保修范围与保修期限》表内所承诺的维修处理时限(大修时可视实际情况以书面形式约定)完成修复工协调保修完成后,由商品方买受人验收,涉及结构安全的,本公司将报当地建设行政主管部门备案。Р保修期内。因房屋维修导致其他用户受到影响的,本公司或本公司委托的物业服务企业等维修单位将出面协调;因房屋维修致使房屋功能受到影响,给本商品房买受人或其他用户造成损失的,本公司依法承担赔偿责任。Р如本公司或本公司委托的物业企业等维修单位不履行保修责任或超过约定时限未进行保修的,商品房买受人可以另行委托具有相应资质的其他单位维修,由本公司承担全部维修费用和相应责任。Р商品住宅质量保修单Р业主姓名Р房屋座落Р 幢单元层室Р联系电话Р住宅: 单位: 手机:Р第次维修Р报修内容及时间Р报修人:Р报修时间: 年月日Р答复内容及时间Р答复处理时限:Р受理部门:Р经办人:Р经办人联系电话:Р受理时间: 年月日Р维修记录Р经办人:Р维修单位盖章;Р 年月日Р用户验收意见Р商品房买受人签字:Р 年月日Р商品住宅质量保修单Р业主姓名Р房屋座落Р 幢单元层室Р联系电话Р住宅: 单位: 手机:Р第次维修Р报修内容及时间Р报修人:Р报修时间: 年月日Р答复内容及时间Р答复处理时限:Р受理部门:Р经办人:Р经办人联系电话:Р受理时间: 年月日Р维修记录Р经办人:Р维修单位盖章;Р 年月日Р用户验收意见Р商品房买受人签字:Р 年月日
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