4.20-5.20其中:含日常维修养护费40%三级3.00-4.00其中:含日常维修养护费40%四级1.80-2.80其中:含日常维修养护费40% 三商场物业服务费一级7.00-8.00其中:含日常维修养护费40%二级5.50-6.50其中:含日常维修养护费40%三级4.00-5.00其中:含日常维修养护费40%物业服务费四级2.50-3.50其中:含日常维修养护费40% 四门面物业服务费:无烟感、喷淋设施:0.30—1.00;有烟感、喷淋设施:0.50—1.50。其中,含日常维修养护费40%。备注:1、本表所列住宅物业服务收费标准中不含电梯费,电梯费包括:电梯运行电费、日常维修(小修)及保养费、年检费、电梯司机工资等。住宅电梯费按常住人口计算(连续居住三个月以上的),第二层业主自愿不乘座电梯的,可不收电梯费,从第三层开始计收。高层住宅电梯费收取方式:可实行月票和次票,由物业管理企业根据实际情况决定(原则上一个物业管理区域选择一种收费方式)。月票票价:(1)按层计算;张/人=10元(第三层)+0.30元×(N-3),N为楼层数。(2)按常住人口计算:每人每月10元计收。次票票价:单上单下每人次0.30元,上下往返每人次0.50元。2、本表所列商场、写字楼物业服务收费标准中不含中央空调所耗电费、水费和电扶梯运行电费;但日常维修费中含电梯(不含电扶梯)运行电费、年检费、小修费。3、等外级住宅物业服务内容:(1)清洁卫生:进户门外公共地段每天清扫一次,下水道、窨井、化粪池及时检查、疏通,并保持常年通畅;(2)安全保卫:白天物管企业安排有人员负责守楼护院;(3)公共设备设施及房屋共用部位由物管企业负责日常养护维修,保持完好。4、业主购买或租用整层写字楼、公寓式写字间、商场,物管企业不需提供过道和公用卫生间的清洁卫生、日常维修服务的,按本表所列写字楼、商场相应等级标准下浮15%执行。
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