行人的现象。Р4、对住户说话和劝阻有损绿化的行为要温和有礼。Р5、正确并熟练操作使用园林器械,妥善保管好绿化工具设施、农药、化肥及其他用品,严格使用化肥和农药。Р6、花草树木及时浇水,防止过旱和过涝。Р7、对花草树木定期培土、施肥、除杂草和除病虫害,对新栽的花草树木要及时修剪、补苗、浇水,保证成活率达90%以上Р。Р8、熟悉物业辖区内的绿化概况,充分利用绿地面积,合理布局、种植花草、树木。Р9、对工作过程中发现的物业辖区的异常情况及时向公共秩序维护或管理员汇报。Р十七、宿管人员岗位职责Р1、根据学校整体工作的要求科学合理的安排学生进行住宿。 Р2、制定学生宿舍区各项卫生标准,督促该标准的执行,组织对学生宿舍的卫生检查评比,公布、反馈检查评比结果。Р3、负责对专、兼职楼管员工作情况的检查督促和考评。Р4、负责宿舍管理各学生组织的管理和培养。 Р5、协助学校安全负责人员做好宿舍安全管理。Р6、协助学校后勤工作人员做好宿舍物品管理。 Р7、经常保持与各级领导和班主任老师间的工作沟通,以确保宿舍管理工作有序开展。Р8、做好各相关人员的考核工作。Р第二部分公共制度Р全体员工均为公司物业辖区的管理人员,无论其工作岗位、分工,需共同遵循以下制度。Р一、接待来信来访来电投诉制度Р为了实现“管理无盲点,服务无挑剔,业主无怨言”的管理目标,不断完善管理体系,提高员工素质,不断改进服务质量,严格认真对待业主(住户)反馈的每一信息,特制定本制度:Р1、实行“首问责任制”,公司每一位员工,无论其部门分工,均有义务接受业主的任何来访来电、投诉,属于自己职权范围内或能够给予解决的,应当场予以解决;不属于自己职权范围内或不能予以解决的,不得任何理由推托、回避,应将业主(住户)反应的问题当场予以接待,而后转告相应部门。Р2、每一位员工都有责任收集来自业主(住户)关于小区、行政办公楼管理的看法、建议、意见等。
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