乙方的下列行为视为违约,需承担违约责任,且甲方有权因此而解除本合同:Р未经甲方允许擅自转租、转让或与第三方联营的;Р未告知甲方,单次逾期交付租金超过10个工作日或多次逾期交付的;Р违约金及赔偿Р甲、乙双方因违反上述约定,需向对方支付违约金壹拾万(￥100,000)元。Р甲方无法继续履行本合约时,甲方应按照实际使用天数将多收取的联营收益金返还给乙方(日平均联营收益金=年收益金/365天)。Р因违约行为导致对方损失,且违约金无法弥补对方损失的,违约方应予以补足。Р因违约行为导致第三方损失的,违约方应予以赔偿。Р合同的变更、终止及解除:Р合同生效后,任何一方对于本合同条款的任何异议,均应以书面形式向对方提出,经双方协商一致,签订补充协议后方可变更。Р本合同在下列情况下终止:Р合同期满;Р双方协商提前终止;Р因店铺被国家征用导致本合同无法继续实际履行。Р出现上述(2)的情况,双方按协商的条款办理。Р出现上述(3)的情况,甲方须向乙方提供有关部门的书面证明。按实际经营天数收取收益金并后将多收取的收益金退还给乙方。Р本合同终止后,店铺内属于乙方投资的商品、设备归乙方所有。Р争议的处理Р因本合同引发的争议,双方尽量协商解决,协商不成的依法向人民法院提起诉讼。Р合同的生效及其他条款:Р本全同未尽事宜,双方另行签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。Р本合同有关附件、补充协议是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。Р本合同经双方法定代表人或授权代表人签字盖章后生效。Р本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。Р附件Р附件一、双方签约代表身份证复印件;Р附件二、房产证复印件;房屋使用权取得的合同及相关书面证明;Р附件三、乙方公司《营业执照》复印件。Р(以下无正文)Р甲方:尤钊宇乙方:湖南省株洲博达贸易有限公司Р代表人: 代表人: Р日期:2011年月日日期: 2011年月日
全文预览
