。Р该项目所在区域位于潍坊市潍城区,项目原用地内建筑陈旧,交通道路破旧,配套设施落后,与现代化城市的发展不协调。根据城市建设总体规划,潍坊市家福置业有限公司充分依托公司雄厚的资金实力和丰富的房地产开发管理经验对高家楼进行改造,拟开发建设茶博苑小区项目。Р第五节项目建设的必要性Р5.1项目建设必要性Р5.1.1符合国家相关的产业政策Р房地产业作为我国新的发展阶段的一个重要支柱产业,引导和促进房地产业持续稳定健康发展,有利于保持国民经济的平稳较快增长,有利于满足广大群众的基本住房消费需求,有利于实现全面建设小康社会的目标。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》中提出“进一步落实地方政府责任和问责机制,把保障基本住房、稳定房价和加强市场监管纳入各地经济社会发展的工作目标。完善土地供应政策,增加住房用地供应总量,优先安排保障性住房用地,有效扩大普通商品住房供给。完善住房公积金制度,加强管理和扩大覆盖范围”。Р潍坊市家福置业有限公司充分依托公司雄厚的资金实力和丰富的房地产开发管理经验拟开发建设茶博苑小区项目。茶博苑小区项目的出现,将对潍坊的城市和商业的发展起到引导市场、促进消费、扩大就业的重要作用,改变潍坊商业格局,产生巨大的经济效益和社会效应,本项目为社会提供优美、舒适的居住环境,促进现代化城市建设的进程和经济的发展,符合国家相关的产业政策。Р5.1.2促进相关产业发展,拉动经济增长Р房地产建设的生产和消费,与建筑业、建材、冶金、纺织、化工、机械、仪表等50多个物质生产部门紧密相关,并直接影响到家用电器、家具、装饰产品以及金融、旅游、园林、运输、商业、服务等行业的发展。因此,房地产开发是一项本身创造价值,又能带动相关产业发展的新的经济增长点。同时,住宅销售增长10%,可带动GNP增长0.5%。因此,该项目开发建设的实施将极大地促进相关产业的发展,拉动地方经济增长。
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