乘水翼船只需两个小时即可到达。Р ☞航空:正在规划建设中的仙女山旅游支线机场,将形成直达仙女山的空中走廊。便利的空中交通更近一步拉近了仙女山与全国各地的交流。Р第四节生态环境Р ◆森林覆盖率达80%以上,珍稀植物20余种各种草木本植物1300余种,其中国家保护的珍稀植物20余种。Р ◆年平均气温17.4℃,平均日照1121小时。月均温在20℃左右,最热的7、8月,最高温度也不超过30℃。Р ◆人类居住最佳纬度20-30度,仙女山新区处于北纬29.2度,海拔在1100米—1200 Р第四章项目分析Р第一节仙女山已开发项目分析Р Р 花漾的山谷Р开发商:重庆隆鑫集团Р外展场:重庆市高九路花漾湖旁Р占地面积:1600亩Р建筑面积:33.9万平米Р建筑密度:30%Р容积率:0.6Р绿地率:42%Р总户数:4000余户Р一期开盘:800户左右Р建筑风格:西班牙风格Р配套体系:精装修(配家电)、3个酒店Р物管模式:酒店式物业管理Р物管费用:独栋、联排度假别墅:3元/平方;独栋、联排度假公寓:1.8元/平方Р优势:相对而言此项目是各楼盘中品质最高的,面山临崖具备较大的景观优势,该项目用800亩绿地打造5个公园,3个酒店做为配套,外观立面沿袭隆鑫惯用的西班牙风格,较为纯熟。销售部装修豪华,给客户感觉强烈。Р劣势:所有房型均未考虑电视墙的位置,开发者认为“以电视为核心的渡假屋显然毫无情趣”。这一点在与消费者的沟通上值得商榷。Р销售状况Р工程进度Р一期08年底开盘;洋房价位:3800/㎡Р 联排别墅价位6000/m2Р一期洋房800套已售罄,联排别墅37套仅剩1套Р二期预计本年8月份左右开盘;Р开盘预计价位: 精装公寓5000/㎡左右Р 叠层别墅6000/㎡左右Р 独栋别墅10000/㎡左右Р分三期开发Р一期已交房,竣工200亩Р二期主体已完工80%(开发面积300亩)Р三期状况不详约300亩
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