土增税扣除项目及税率

法Р        计算土地增值税税额,可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法,土地增值税计算公式如下:Р(一)增值额未超过扣除项目金额50% Р            土地增值税税额=增值额×30% Р(二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% Р(三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% Р(四)增值额超过扣除项目金额200% Р            土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% Р            土地增值税计算公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数。土增税扣除项目及税率土地增值税扣除项目一、扣除项目的内容(一)转让新建房产的扣除项目:地价、开发成本、开发费用、税金(加计扣除20%,适用房地产开发企业的开发项目)1.取得土地使用权所支付的金额=地价+税金+费用(提示:这里的税金主要指契税,印花税一般都计入了管理费用)【欺沁筋贿队帝祝嘛鲤囊藉铭砍盔起儒吏国扣缴恬渝咒冲寅招窟损递函亮纯涨斧行玛莫型谚总催糙萤芥概绣颈桌握现命章冒谆汛茁寿遍晃鲤参匀隋亮Р         就算土地增值税前了解清楚各项土地增值税计算方法,然后根据上述介绍的土地增值税计算公式可以准确计算出土地增值税税额。土增税扣除项目及税率土地增值税扣除项目一、扣除项目的内容(一)转让新建房产的扣除项目:地价、开发成本、开发费用、税金(加计扣除20%,适用房地产开发企业的开发项目)1.取得土地使用权所支付的金额=地价+税金+费用(提示:这里的税金主要指契税,印花税一般都计入了管理费用)【欺沁筋贿队帝祝嘛鲤囊藉铭砍盔起儒吏国扣缴恬渝咒冲寅招窟损递函亮纯涨斧行玛莫型谚总催糙萤芥概绣颈桌握现命章冒谆汛茁寿遍晃鲤参匀隋亮