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红星物业公司房屋设备维修养护制度

上传者:叶子黄了 |  格式:doc  |  页数:23 |  大小:152KB

文档介绍
报警设备、保安闭路电视监控系统操作的安全性和准确性。РB、设施设备养护实施计划表Р电气系统Р一、配电室Р1.值班室Р序号Р项目Р周期Р标准Р说明Р1Р工作环境Р每天Р3个月РA、环境卫生状况良好,垃圾及时清除。РB、物品摆放整齐有序。РC、照明、应急灯具完好。РD、通风、空调设施运行正常。Р有故障Р及时维修Р2.电力电缆Р序号Р项目Р周期Р标准Р说明Р1Р敷设环境Р1年РA、电缆沟内无积水、油污。РB、电缆接头无异常。РC、电缆沟盖板及铁件防腐完好。Р必要时油漆Р2Р绝缘电阻测量Р2年РA、主绝缘应不低于500兆欧。РB、护层绝缘应不低于0.5兆欧。Р配合电业局Р年检Р3Р预防检验Р3年РA、按照国家有关规程。Р由电业局检验Р 3.变压器Р序号Р项目Р周期Р标准Р说明Р1Р外观检查Р1年РA、应无积灰污垢。РB、所有接线螺栓应牢固。РC、标识应齐全清晰。Р2Р测量线圈的绝缘Р电阻Р2年РA、按电气专业的要求。Р配合电业局年检Р3Р预防性Р试验Р3年РA、按国家有关规程。Р由电业局试验Р4.高压开关柜Р序号Р项目Р周期Р标准Р说明Р1Р外观检查Р1个月Р1年РA、应无积灰、污垢。РB、标记及标号应清楚。РC、各组件应完好。РD、接线端子应完好。РE、指示灯、仪器、仪表完好。Р2Р电度表Р1个月Р1年РA、铅封应完好。РB、无异常现象。РC、校表按有关规定。Р由电业局校正Р3Р绝缘检查Р1年РA、按电气专业有关规定Р由电业局进行年检Р5.低压柜Р序号Р项目Р周期Р标准Р说明Р1Р外观检查Р柜内检修Р1个月Р1年РA、柜表面应无积灰、污垢。РB、标记及标号应清楚、完好。РC、各组件应完好。РD、接线端子牢固。Р2Р仪器仪表Р1个月РA、电表运行正常。РB、铅封完好。РC、电压、电流表完好,显示正常РD、指示灯、开关完好。Р有故障及时Р更换Р3Р绝缘检查Р2年РA、应不低于2兆欧。

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