公顷,预算投入总工程量117807m3。Р 2、项目建设预算投资额为1071万元。Р 8.02经济效益分析Р 1、市场预测Р 据市场预测:在国际市场上,近些年来蔬菜产品贸易额逐步增大,日、韩、美等一些发达国家对蔬菜的需求量和进口量日趋增加。由于我国蔬菜产品具有明显的比较优势,给项目开发带来了良好的机遇。在国内市场上,随着人们食物构成的日益改善,对蔬菜的需求量逐年递增,消费取向也朝追求优质安全的方向转化。因此,建设规模化、专业化、标准化、安全化的蔬菜温室生产示范园区,具有广阔的空间和美好的前景。Р 2、价格预测Р 据市场调查,优质安全的蔬菜产品走俏市场,价位较高。仅从国内蔬菜批发市场每kg平均批价可达3元。Р 3、产量预测Р 按照项目区目前的生产条件,平均每公顷可产优质蔬菜10吨。Р 4、预期年产值Р 根据价格和产量预测分析,平均每公顷蔬菜产值30万元,项目区年度总产值675万元。Р 5、预期年成本Р 据预测,项目区温室蔬菜生产每公顷需投入流动资金7.5万元,项目区年度经营总成本169万元。Р 6、预期年利润Р (1)预期年毛利Р 年毛利年度总产值-年度总成本Р 675-169Р 506Р 本项目年度可获毛利润506万元。Р (2)预期年纯利Р 本项目固定资产投资1071万元,年度可获毛利润506万元。固定资产折旧平均按10年使用期限提取,流动资金利息按年息10%计算。Р 年纯利年毛利-(固定资产折旧+流动资金利息)Р 506-(1071×10%+750×10%)Р 324Р 本项目年度可获纯利润324万元。Р 8.03财务分析Р 本项目总投资额1071万元,年度收入额324万元。Р 1、投资收益率Р 投资收益率年度总收入/总投资×100%Р 324/1071×100%Р 30.25%Р 2、静态投资回收期Р 静态投资回收期总投资/年度总收入Р 1071/324Р ≈3.3年
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