承租方经营管理不善,且在出租方下达两次整改通知后仍无明显改进时,出租方有权解除合同,并不负担任何损失。Р有下列行为之一者,视作承租方自行解除合同:1、超范围经营被工商部门吊销营业执照; 2、违纪违法经营被公安部门查封; 3、未按合同约定交纳水电费、租金及其它费用达三个月以上。Р 因承租方原因解除合同的,其履约保证金不予退还,给出租方造成超出履约保证金数额损失的,出租方有权追究承租方经济责任。Р八、关于食堂内现有设施设备的处理Р关于食堂内现有的设施及设备,双方本着公平自愿原则,对厨具、餐具、桌椅等易耗品参照市场价格作价卖给承租方。对食堂内现有的固定设施或大型厨房设备部分折价出售或按年收取折旧使用费。Р九、报名相关事宜Р(一)报名时所需提供资料:Р1、企业法人营业执照复印件(选项); Р2、竞租人或法定代表人身份证复印件; Р3、《食品卫生许可证》或《餐饮服务许可证》原件及复印件(选项);Р4、职工食堂经营管理方案。Р上述资料应该是最新、有效、清晰的,复印件应与原件一致,未进行报名登记的意向承租方不得进行该项目的竞价。Р(二)竞租保证金:意向承租方须于报名期限内,向昆明誉明投资开发有限公司缴纳竞租保证金￥10000.00(壹万元整),在竞租过程中,意向承租方有恶意隐瞒、欺诈等违反招租公告或法律的行为,中标人逾期不签订合同或不缴纳相关费用,竟租保证金不予退还。确定承租方后,租赁双方签订《房屋租赁合同》,竞租保证金自动转为履约保证金,不足部分由承租方补齐,待该项目服务期满后,本公司将无息退还履约保证金。其他意向Р承租方的竞租保证金在竞租公示期结束后5个工作日内办理退还手续(不计息)。Р(三)报名时间:本公告发出之日起10个工作日内,上午8:30-11:30下午14:30-17:30,节假日不参加报名登记。Р(四)报名地点: Р(五)联系人及电话:Р ××××××Р2014年×月×日
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