庭,再次申请贷款购房仍按首套房执行。通知强调,家庭首套房的最低首付比例为30%,利率下限为基准利率的0.7倍。Р 1.首套房首付最低30%:对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。Р 2.放宽“首套房”概念:对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。Р 3.放开3套房限贷令:在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。Р 4.放开外地人限贷政策:银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划,向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。Р附2:兰州9月3日起全面解除商品房限购政策Р 新华网兰州9月3日电(记者屠国玺)兰州市对房地产调控政策做出调整,当地房地产限购政策全面解除。9月3日,兰州市住房保障和房地产管理局发布公告称,从当天起,购房人在兰州市购买商品房、二手房办理网签备案和房屋交易时,不再核查现有住房情况。Р 今年以来,兰州市房地产市场多次传出对限购政策进行调整的消息,但直到九月初才正式宣布解除限购。兰州市成为全国实行限购政策的城市里面最晚进行政策调整的城市之一。Р 业内人士认为,兰州市此次全面解除楼市限购政策,和近一两年兰州市房地产市场发生的变化有关。此前多年时间里,这个地处西北的省会城市房价持续高涨,但从去年至今,随着东中部地区大型房地产企业的进入,楼市供应量大幅度增加,楼市供求关系发生变化,房价涨幅趋缓。目前,兰州市房地产市场出现了区域分化。在全面取消限购之后,不同区域市场走向或将不同,需要跟进关注。Р圣象地板营销策略分析 Р (一)产品策略分析
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