况签署付款凭证后拨款。Р最终合同金额根据招标人所列暂列金额项目的实际支出和常规物业费确定。Р投标价格及物业管理经费Р本项目物业费采用常规物业费加暂列金额,包括物业公司成本、法定税费和物业管理企业的利润等一切应尽费用,设卫生纸采购项目的暂列金15000元,设维修材料费项目暂列金17000元。常规物业费应包括以下内容:Р行政费用,包括:员工、管理人员、的工资吃住、社保费用以及办公经费等。Р建筑物维护费。Р公共设备维护费,包括:供电、弱电、消防、电梯、给排水、空调等系统维护费。Р办公楼内设施、设备、办公家具的维修费。Р公共设施维护费Р治安保卫费Р环境清洁卫生费。Р绿化维护费Р法定税费Р物业管理佣金Р招标范围有关项目内容要求所列的各项指定费用。Р办公楼内卫生间芳香球、擦手纸、清洁用具、维修工具采购费。Р2投标人应根据本企业的成本自行决定报价,但不得以低于其企业成本的报价投标;Р3投标人的报价不得超过财政预算限额;Р4投标人的投票报价,应是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部,不得以任何理由予以重复,并以投标人在投标文件中提出的综合单价或总价为依据。Р投标人不得期望通过索赔等方式获取补偿,否则,除可能遭到气绝外,还可能将被作为不良行为记录在案,各投标人在投标报价时,应充分考虑投标报价的风险。Р中标人根据有关物业管理法规与采购单位签订的物业管理委托合同,对该物业实行统一管理,综合服务,自主经营,自负盈亏。Р注意事项Р中标方人员管理与甲方无关,社会滋事及任何情况下造成的伤残致命均与甲方无关;Р中标人不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人。否则,采购单位有权终止合同,并要求中标人赔偿相应损失。Р本说明中的暂列金额是指在总价的基础上预先留出的价款,等到合同签订后实际发生时据实支付。Р勘察地点:黄河十二路936号。Р联系人:苏小兵。Р联系电话:18654317889
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