Р5、仔细审查施工单位追加工程款的申请书,签发经济签证并提交建设单位审批。Р6、认真审查承建单位的补充施工图或提出的设计变更意图,并转交给设计单位,严格按业主授权和合同的规定控制提出或审核设计变更,并及时分析设计变更对控制投资的影响。Р7、做好工程施工监理记录,保存各种文件图纸,特别是注有实际施工变更情况的图纸和文字资料。注意积累素材,为正确处理可能发生的或潜在的索赔提供依据。Р8、积极主动监理,认真搞好投资的预控工作。协助施工单位搞好成本控制,避免不必要的返工而造成成本上浮。Р9、、建立计量支付签证台帐,定期和施工单位核对清算。Р10、为业主制定材料、成品和半成品、设备供应计划和相应的资金需求计划,并通过质量、价格、供货期、售后服务等条件的分析和比选,确定材料、设备等物资的供应单位,重要设备还要访问现有使用用户,并要考察设备生产厂家的质量保证体系。Р(四)、合同管理Р 由建设单位和施工单位签定的《施工合同》是双方协商一致意见的条款,其内容明确了双方的权力和义务。Р1、拟定建设工程合同及合同管理制度,包括合同补充条款的拟定、会签、协商、修改、审批、签署和保管等工作制度及流程。Р2、协助业主拟定工程合同的各类条款,并参与各类合同的商谈。Р3、在监理的全过程中,始终按《施工合同》的条款精神办事,秉公执法、维护双方利益。Р4、未经建设单位同意,施工单位不得将《施工合同》转让给第三方;经建设单位同意,施工单位由于某些原因将自己承担的一部分工程分包给另外的施工单位,分包单位的资质必须经监理工程师审查批准后,方可签订分包合同。Р5、监理工程师应根据合同有关规定督促施工单位进行工程保险。Р 6、签订《施工合同》的双方,对《施工合同》的执行过程有异议或提出需要补充协议条款时,必须事先向监理工程师提出书面申请,详告理由。在未经监理工程师和另一方同意时,不得擅自违背《施工合同》的条款办事。
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