相关程度,恰当考虑成本法的适用性;Р (二)合理确定水域滩涂养殖承包经营权的重置成本,水域滩涂养殖承包经营权的重置成本包括合理的成本、利润和相关税费;Р (三)合理确定水域滩涂养殖承包经营权贬值。Р 第二十一条注册资产评估师对同一水域滩涂养殖承包经营权采用多种评估方法时,应当对所获得各种初步价值结论进行分析,形成合理评估结论。Р第六章?披露要求Р 第二十二条注册资产评估师执行水域滩涂养殖承包经营权抵押评估业务,应当在履行必要的评估程序后,根据《资产评估准则——评估报告》编制评估报告,并进行恰当披露。Р 第二十三条注册资产评估师执行水域滩涂养殖承包经营权抵押评估业务Р,应当在评估报告中披露必要信息,使评估报告使用者能够合理理解评估结论。Р 第二十四条注册资产评估师应当在评估报告中明确说明下列内容:Р (一)水域滩涂的所有权性质、类型、养殖权的权利状况及限制条件;Р(二)评估的水域滩涂养殖承包经营权的价格包含具体的内容。Р(三)宏观经济和行业的前景;Р (四)评估依据的信息来源; Р (五)其他必要信息。Р 第二十五条注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估方法的下列内容:Р (一)评估方法的选择及其理由;Р (二)各重要参数的来源、分析、比较与测算过程;Р (三)对初步评估结论进行分析,形成最终评估结论的过程;Р (四)评估结论成立的假设前提和限制条件。Р第七章?附则Р第二十六条本指导意见自2011年月日起施行。Р考虑不充分或需要讨论的问题:Р1、关于“经营权”名称的规范Р有“水域滩涂养殖承包经营权”(物权法、土地承包法叫“土地承包经营权”)、“水域滩涂养殖权”(水域滩涂养殖发证登记办法叫“养殖权”,新的养殖权证的登记内容也是“养殖权人”)。Р2、评估机构是否需要界定,需要哪种资格进行评估,初步意见按资产评估机构进行评估,各个资格的规范和要求及报告的内容、格式差别很大。
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