特快专递、邮件通知单等,需要给邮局办理签收的邮件,应认真做好《邮件收发登记》和及时送到用户手中,并让用户填好签收表。Р3、避免发生邮件压件现象,不允许有死信,不允许私自撕拆用户信件、私揭邮票。Р五、其他需求Р(一)绿化清洁费用(包括垃圾清运费、消毒剂、清洁剂、草皮更新改造、清洁水池、下水道的疏通、大厅、电梯间地板保护、清洁小工具、办公楼层卫生间内用的两层以上“心心相印”牌卫生纸、樟脑丸、洗手液等)由受托方负责。Р(二)受托方在物业管理范围内实行物业管理,提供综合服务,自主经营,自负盈亏。Р(三)委托管理项目中的房屋及公共设备的维修、公共配套设施管理与维护以及为完善管理条件委托方需要增设的安全警示等标识,由受托方编制计划,经双方议定后由受托方组织实施。受托方须预先向委托方申请并详细列明项目和费用,待核实并经委托方同意后予以采购、维修,日常管理和小修所需小额材料费用(单项材料费用30元以下)、人工费由受托方负责,大额材料费用(单项材料费用30元以上)由委托方负责。Р六、履约保证金:Р竞标人被确认成为受托方后于物业管理服务委托合同签订同日,要交纳10万元做为履约保证金。合同期间,如受托方有违约,委托方可予以抵扣应承担的违约责任,直至完全收归委托方所有。Р七、付款方式:Р以两年的物业管理服务费成交价按月平均支付服务费。Р八、选择物业管理服务受托人的方法Р本项目选择受托人(即承包人)的成交规则采用在合理价格区间随机确定竞得人(受托人)法。按两年承包总价价格区间(两承包总价价格区间为65万元至71万元)确定具体的物业管理服务委托合同两年承包总价。然后在有效报名的竞标人中公开随机确定一家竞得人,如竞得人在本项目物业管理服务委托合同签订后一个月内未能按委托方(即发包方)的人员配备要求履约的,委托合同终止,并没收竞价保证金和履约保证金,重新组织竞标。Р 龙海市国家税务局Р二○一二年三月十三日
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