防止水蔓延至电梯。Р当底坑内出现少量进水或渗水时,应将电梯停在二层以上,停止运行,切断总电源。Р发生水浸时,应迅速排除漏水源;Р设法使电器设备不进水或少进水。Р当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时,应将轿厢停于进水层站的上二层,停梯断电,以防轿厢进水。Р对水浸电梯应进行除湿处理,如采用擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法;Р对微机控制电梯,更需仔细检查,以免烧毁电子板。Р在恢复电梯运行时,确认水浸消除,绝缘电阻符合要求,无短路现象,并经试运行无异常后方可投入运行。Р写出详细水浸情况报告,包括水浸原因、处理方法、以及受损情况、防范措施等,并存档。Р召开会议,分析发生原因,总结经验教训,并采取措施,防止出现类似事故。Р 下水管漏水Р8.1. 物业服务中心人员接到跑水的报告后,迅速通知工程值班水电工,并通知有关储间业主打开储间门。Р8.2. 工程维修人员到达现场后,电工应根据跑水情况,及时切断跑水附近电器设备的电源。尤其是电梯的电源(电梯先提到高层),避免导致人身伤亡及由此引发的电气火灾,电梯内如有乘客应按照电梯困人的应急预案执行。Р8.3. 工程同保安应马上将准备好的沙袋放置在强弱电竖井门口、配电周围阻止水流进入电气设备。Р8.4. 工程水工首先判断跑水点,查看漏水原因,必要时关闭给水阀门。Р8.5. 工程人员及服务中心、保安、保洁人员要密切配合,积极做好排水工作,尽力将损失降低到最小。Р8.6. 工程维修人员迅速对跑水系统及部位进行抢修或疏通。Р8.7. 故障排除后,确保系统正常,方可按操作程序恢复供水。Р8.8. 重大跑水事故要迅速逐级报告,事故未排除,不得进行交接班。Р8.9. 在事故排除后24小时内,由工程部拟写事故报告,填写事故报告表,上报物业经理。Р9. 夜班有漏、泡水现象由中控室替代客服中心。工程值班人员同保安不能正常完成时,可以通知其他工程人员并上报值班经理。
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