-Р-Р-Р-Р-Р道路Р-Р-Р-Р-Р34060Р-Р-Р-Р-Р-Р-Р总计Р303906Р267900Р6、规划综合经济技术指标Р阶段Р序号Р工作内容Р子项Р面积Р备注Р投标阶段Р第一部分Р规划阶段Р总规划用地面积Р303906㎡Р1.1Р住宅用地面积Р147770㎡Р1.2Р商业文化用地面积Р21841㎡Р1.3Р教育用地面积Р23523㎡Р1.4Р绿地(公园和居住绿地)Р74160㎡Р1.5Р道路Р36612㎡Р第二部分Р方案概念阶段Р总规划地上建筑面积Р267900㎡Р2.1Р住宅建筑面积Р215957㎡Р2.2Р商业文化建筑面积Р32763㎡Р2.3Р教育建筑面积Р19180㎡Р第三部分Р景观概念阶段Р包括建筑用地、公园、小区入口、道路景观等Р303906㎡Р(仅指规划范围)Р住宅一期总规划用地面积范围的所有景观设计Р中标后深化设计Р第四部分Р总平面施工图及七通一平、道路综合管网、竖向设计Р建设用地面积Р(即一期总规划用地面积范围)Р303906㎡Р从方案调整至修规报建,最终达到总图施工图深度,需满足政府审批通过Р第五部分Р建筑施工图Р同第二部分Р267900㎡Р从方案报建至施工图,需满足政府审批通过Р第六部分Р景观施工图Р同第三部分Р303906㎡Р(仅指规划范围)Р容积率Р0.8-2.4Р参看各地块控规指标Р建筑密度Р20%-40%Р绿地率Р30%-40%Р建筑限高Р12-60mР五、市政管线Р1、给水:本工程水源采用市政水源,由体育北路引入两路DN150给水管并在用地红线范围内成环供给生活及消防用水。Р2、排水:采用雨、污分流制及污、废合流制排水。生活污水经三级化粪池处理后排至体育北路污水管网。建筑屋面雨水采用管道内排水系统收集,室外场地雨水采用雨水口收集,设室外雨水管道,则排至体育北路雨水管道。Р3、暖通:采用电力、太阳能或空气源热泵机组等清洁能源。
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