房屋接管验收标准及检验方法

,开启接触效果良好。Р 4.2.10照明灯具Рa)用木或竹片等轻碰灯具无轻微晃动,与楼面紧贴,零配件齐全,灯罩完好无损;Рb)打开所有灯具,检查电源接通是否正常,灯具发光正常;Рc)产品合格,使用寿命达到要求,室内公共照明灯全部接通连续工作3天,统计有多少自然损坏,并进行换。Р 4.2.11供水系统Рa)安装牢固不能摇动;打开每栋的供水总阀门(注意关闭室内的水阀)管道完好无损,无渗漏水,无锈迹;Рb)管道接头无渗水;Рc)水龙头(花洒)和水阀:打开水阀,流水畅通,接头无漏水。Р 4.2.12排污管道(含塑料管):Рa)安装牢固,外观完好无损,配件齐全;Рb)从楼上各排水管口注水,楼下目视管道接口密实无渗水;楼上排水畅通无堵塞;Рc)铸铁管:灌水后无渗漏水,表面无锈迹,无裂纹,面层油漆均匀。Р 4.2.13地漏:过滤铁蓖安装隐固,管缝密实,无渗漏水,无堵塞,排水畅通。Р 4.2.14卫生洁具:Рa)安装牢固,配件齐全,完好无损,面层无污渍和刮花痕迹;Рb)灌水后排水口接口密实,无渗水,接水软管无锈迹;Рc)便器:水箱冲水正常,不堵塞,冲水畅通。Р 4.2.15室内配电箱:Рa)安装牢固,配件齐全,试操作一次空气开关等控制是否正常;Рb)开关符合型号规定;Рc)导线与设计相符,布线规范;Рd)目视箱盖无损坏,操作一次开关灵活。Р 4.2.16水表、电表Р 房屋接管验收标准及检验方法作者:佚名Р时间:2008-6-10Р浏览量:和煤气表:安装牢固,无摇动;打开室内水阀,看表内读数运转是否正常;目视外观完好无损,镜面玻璃无损坏。三表必须提供计量检验后的标识。Р 4.2.17智能化设备完好齐全,接线牢固。Р可视对讲机:开启灵活,通话器完好无损,通话清楚,画面清晰。Р 4.3房屋接管验收应按《物业接管工作规程》要求做好记录、签署。Р 5.0引用文件和记录表格Р5.1《物业接管工作规程》