关行政管理部门和大型企业的办公场所,其建筑造型要求高大、庄重、体现现代特征,以形成良好的视觉和景观效果。Р规划园区行政办公用地面积25.89公顷。Р(2)商业金融用地Р规划于规划九街北侧形成园区商贸中心,其用地内集商业、金融保险、贸易咨询、服务、市场于一体,其建筑应高质量、高标准,并且要求新颖别致、色彩丰富,以创造明快、繁华商业氛围。Р规划园区商业金融用地面积6.31公顷。Р⑶文化娱乐用地Р规划结合工业园区行政、生活职能,在巴特罕大街南侧、行政办公用地东侧布置文化娱乐设施用地,主要为园区内职工、居民等提高休闲、娱乐场所。Р规划文化娱乐设施用地面积2.25公顷。Р3、工业用地规划Р工业生产是工业园区的基本功能,由园区内的工业企业来完成,并能充分体现现代化产业及循环经济的发展水平。Р本次规划将工业用地按对环境的干扰和污染程度划分为三类,即一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地。规划用地面积为1131.54公顷。Р一类工业用地主要分布于综合服务区西侧和南侧,将布置一些对环境基本无干扰和污染的工业项目,如电子工业、服装加工、机械组装、工艺品加工制造等,占地168.66公顷。Р二类工业用地主要分布于园区中部,将布置一些对环境有一定干扰和污染的工业项目。如农畜产品加工、食品加工、医药制造、饲料加工等,占地696.99公顷。Р三类工业用地由于考虑主导风向原因,主要分布于园区西南侧主导风向的下风向,将布置一些对环境有严重干扰和污染的工业项目,如电力和化工建材工业等,占地265.89公顷。Р4、仓储用地规划Р仓储用地是现代工业园区不可缺少的重要组成部分,规划中考虑到其用地对交通的依赖性及对其他用地影响程度,及其自己建筑的特色,仓储物流用地主要成线状分布于铁路沿线和主要出入口处。根据仓储物品的不同,将用地分为普通仓库用地、危险品仓库用地,堆放场地三类。Р规划仓储物流用地规模118.10公顷。
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