城发投资公司项目拓展部部门职责Р 城发投资公司项目拓展部部门职责提要:部门使命获取和储备公司重要的战略资源-土地,做好房地产开发资源准备和前期工作Р更多内容源自绿化Р 城发投资公司项目拓展部部门职责Р 1.岗位设置图Р 2.部门使命Р 获取和储备公司重要的战略资源-土地,做好房地产开发资源准备和前期工作Р 3.部门职责Р 收集市场土地信息Р 寻找和目标地块信息,建立信息库;Р 与目标客户联系协商,前期沟通。Р 市场研究Р 研究目标开发区域的宏观环境和城市总体规划等信息;Р 根据目标地块信息和公司市场开发战略组织市场调查;Р 根据市场调查信息撰写市调报告上报管理层。Р 预先可行性研究Р 组织进行项目的初步可行性分析,对项目进行估算,作出初步规划建议书。Р 将预可研报告提交项目发展委员会进行论证。Р 策划项目获取方式,并组织运作Р 根据公司市场开发策略和市场可行性分析提出商务谈判方案,确定商务条件,负责与相关各方的商务谈判工作。Р 公共关系管理Р 负责与政府、合作方及客户的日常联系和协调沟通与管理。Р 筹建项目公司和前期手续办理Р 负责办理房地产项目的前期报建手续Р 策划和办理获取土地有关事务。Р 负责筹建项目公司。
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