一的机构进行管理,但仍出现不少的失误。而且对于商业和娱乐业的引入也缺乏选择和应有的限制。Р.Р多伦路地块规划总平面图(底图为2001年地形图) Р保护、更新发展对策:Р(1)本地块的发展策略是保护与更新开发并重。Р(2)充分发挥四川北路的商业传统优势与多伦路文化名人步行街的特点,对之进行保护与改造,并把多伦路向东面与北面的四川北路方向开放,优势互补,相互促进,将步行街扩展为步行区,使之成为特色鲜明、充满活力和魅力的城市生活街区。Р(3)保护地块内的文物建筑和优秀近代建筑,在可能范围内赋于新的使用功能,在深入调查分析的基础上,提出值得保护的其它优秀历史建筑建议和利用方法。Р.Р开发强度示意图Р(4)发掘与梳理城市空间形态与肌理特征,建立生动有序的公共开敞空间系统,使之既能顺利交通又使人乐于流连其中。丰富、完善地区的城市功能,藉此提高城市环境品质,突现城市形象个性,增强城市活动与吸引力。Р(5)新建筑在考虑具有时代性的同时,注意其布局、尺度、形态上与保护建筑及街区空间风貌的良好协调关系。Р(6)地块西部相对集中于商务与住宅开发,注重居住环境与沿街商务建筑、城市形象的营造。Р(7)将地块南部沿海伦西路一带建成为正在规划中的四川北路“金腰带”的良好开端。Р.Р多伦路地块分片图Р保护、更新与发展措施: Р(1)为了便于分析与思考,根据现状情况与规划目标与内容的不同,将本地块划分为1、2、3、4等四个分片。Р Р4号分片保护与更新对策示意图Р保护、更新与发展措施:(2)在4号分片,保持与延续地段西南部原多伦路文化名人街原有的文化、商业兼有居住的性质,继承与完善空间格局与建筑特色,一面向西作一些纵深发展,另一面向东面与北面的四川北路推进;同时,通过“FOCUS”广场建立同鲁迅公园、园前地块和山阴路、溧阳路地块之间的联系,从而成为整个“老虹口北部”——四川北路北段——的重要组成部分。在扩展
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