施工相结合五、分户验收记录表的要求(一)、一般规定:1、各检查项目应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。2、各检查项目分户验收应按每户住宅划分为一个检验批,当分户检验批具备验收条件时,可及时验收。每户抽查数量不应少于相关规定。3、每户住宅各检查项目的观感和使用功能质量应以房间为单位全数检查并记录。4、实测实量内容宜按照规定的检查部位、检查数量,确定检查点。测量长度、高度尺寸时宜确定实测值的基准值,记录在相应项目表格中第一个空格内,实测值与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格,当超过允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不合格记号,以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。实测值应全数记录。5、当分户检验批的主控项目的质量经检查全部合格,一般项目的合格点率达到80%及以上,且不得有严重缺陷时(不合格点实测偏差,应小于允许偏差的1.5倍),判为合格。6、实测偏差大于允许偏差1.5倍,或不合格点率超出20%时应整改并重新验收,记录整改项目测量结果。(二)、质量分户验收1、现浇结构外观尺寸偏差质量分户验收:类别序号检查内容检查标准检查数量检查方法主控项目1外观质量(GB50204-2002)第8.2.1条全数检查观察,检查技术处理方案现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷,应由施工单位提出技术处理方案,并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位,应重新检查验收。2过大尺寸偏差处理及验收(GB50204-2002)第8.3.1条全数检查量测,检查技术处理方案现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位,应由施工单位提出技术处理方案,并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位,应重新检查验收。一般项目1外观质量一般缺陷(GB50204-2002)第全部检查观察,检查技术处理方案
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