以来首次出现负增长,而25-64岁将于2018年下降0.14%,实现2002年以来首次负增长。25-64岁人群增速和正增长持续时间均高于15-64岁人群。而25-64岁人群则是国内游的主要消费群体。因此,假设居民出游率不变,2018年以前,人口结构保证潜在旅游人数持续正增长,但增速逐渐放缓。Р2、劳动力成本及通胀中枢提升将成趋势Р中国已经走过刘易斯拐点。未来几年,我们将面临,低端劳动力成本上升,通胀中枢上移的宏观环境。劳动力成本提高,通胀中枢提升将恶化企业的盈利环境。Р(1)低端劳动力成本将上升,其消费也将加速上涨Р廉价剩余劳动力“无限”供给的状态已经结束,中国大约在2007年左右走过了刘易斯拐点,低端劳动力短缺未来将持续。2004、2005年开始,家庭服务及加工维修服务的价格开始系统性的超越CPI,2007年县城消费增速开始超越城市。与此同时,2007年,中专以下文化程度的岗位空缺与求职人数的比开始大于1,而2007、2008年旅游业上市公司员工的平均工资同比增速也大幅提升。这些都可以验证,2007年左右中国走过了刘易斯拐点。而拐点之后带来的将是,一方面低端劳动力短缺,工资持续上升,另一方面低端劳动力的消费需求也将加速上涨。Р注:此处的旅游业上市公司包括西安饮食、中青旅、首旅股份、黄山旅游、华天酒店、峨眉山和桂林旅游。Р(2)未来通胀中枢将上移Р欧美各国债务货币化的实施以及中国基础货币的持续增长,都将为未来通胀提升奠定基础。同时,考虑到中国低端劳动力成本未来的持续提升,因此,无论从货币因素还是从成本推动,未来通胀中枢上移将是大概率事件。Р三、景区盈利模式比较Р1、景区资源丰富,以中等质量为主Р(1)旅游景区种类繁多Р旅游景区是一个具有游览、娱乐等功能,有专人管理,能提供满足人们多种旅游需求的长久的、有边界的独立区域。从资源属性来讲,旅游景区资源主要分为自然资源和人文资源。
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