南京市存量房交易合同(经纪机构版)

异。为了避免交易后因面积差异可能引起的纠纷,南京市房屋权属登记机关将于交易过户前为买卖双方免费复核面积(复核于二日内完成,交易大厅内设有测绘受理窗口)。Р甲、乙双方对上述房屋面积误差已有充分了解和预见。双方经友好协商,达成一致,同意按下列第种方法处理:Р1、双方买卖房屋按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记,《南京市存量房交易合同》中约定的房价款不再调整。Р2、房产面积测绘部门复核成果记载的房屋建筑面积为平方米。双方自愿按面积复核成果申请权属登记,并将《南京市存量房交易合同》中约定的房价款调整为人民币元,且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。Р 3、Р甲方(卖方): 乙方(买方):Р 日期: 日期:Р附件Р房屋状况说明书Р 1、房屋基本信息Р 房屋坐落:南京市区Р 权证号: 丘权号: Р 共有情况:□按份共有□共同共有: Р 房屋用途: 产权来源: Р 登记时间: Р房屋自然状况Р 总层数: 所在楼层:Р 房屋套型: 建筑面积: Р 套内建筑面积: 分摊面积: Р 建筑年代: Р3、房屋权利状况Р 抵押状况: 有□无Р 租赁状况: □有□无Р 司法查封: □有□无Р 行政限制: □有□无Р 其它:Р4、随房屋一并转让的附属设施及家电、家具:Р (1) □管道煤气□有线电视□电话□网络□以上均有Р (2)□洗衣机□冰箱□彩电台□空调台□热水器Р (3)□无家具□床张□衣柜□书桌□餐桌□沙发□其他: Р 5、房屋质量瑕疵Р渗水□有□无Р白蚁□有□无Р其它:Р6、其它影响交易的不利因素Р Р 7、房屋装修基本情况Р 装修程度: □毛坯□简装□精装Р8、租赁、抵押、相邻关系及其处理方法Р甲方承诺以上信息,自签订本合同前均真实、合法、有效。签约时乙方负有查验义务,如有不实,导致合同无法履行的,须由过错方承担相应责任。Р甲方(签章): 乙方(签章):