得房屋时间Р上次取得房屋成本Р受让方信息Р纳税人识别号Р纳税人名称Р证件类型Р证件号码Р联系电话Р家庭套次Р交易份额Р Р房屋交易信息Р权属转移对象Р权属转移方式Р房屋地址Р合同签订时间Р合同金额Р房屋面积Р计税信息Р个人所得税扣除成本及合理费用Р土地增值税扣除成本Р代开发票申报Р 增值税普通发票□增值税专用发票□Р转让方税款信息Р Р纳税人名称Р征收项目Р征收子目Р计税依据Р税率Р应征税额Р减免税额Р实缴税额Р减免政策依据(代码)Р受让方税款信息Р Р纳税人名称Р征收项目Р征收子目Р计税依据Р税率Р应征税额Р减免税额Р实缴税额Р减免政策依据(代码)Р税费总计(转让方受让方合计)Р房产原值资料(由纳税人勾选)Р是否提供房产原值资料(是□否□)Р房产原值资料包括: Р房屋购买发票(是□否□) 契税凭证(是□否□) 旧房及建筑物评估价格(按重置成本法评估)(是□否□) Р载明原购房成本金额的判决书、裁决书、调解书、裁定书(是□否□) Р受理人Р受理日期Р受理税务机关(盖章)Р告知事项:一、转让方(受让方)家庭住房套次的确认范围按相关税收文件规定执行。二、税务机关事后将对纳税人纳税申报的情况和提供的资料进行抽查和稽查,如发现纳税人提供虚假申报信息,税务机关将按相关规定处理,并列入黑名单和信用管理,实行联合惩戒。三、(一)个人销售住宅满两年免征增值税。(二)个人销售住宅满五年且为售房人家庭成员(夫妻双方及未成年子女)在海南省唯一一套家庭生活用房,免征个人所得税。四、(一)对个人购买家庭第一套住房(购房本人及配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的,减按1%税率征契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房(购房本人及配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的,减按1%税率征契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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