根据其菜单式的设计提供施工、管理、维护一条龙服务。J、风水要求无高很高高档墓区由专业风水师确定,并进行适当的风水改造。最终根据风水专家的建议制定价格,并根据风水文化编写专门的风水手册。K、墓位面积要求无较高高高档墓区实行按面积定价的策略,单位面积与其他园区相差不大,总价虽高却让客户感觉物超所值。低档墓位主要是解决骨灰存放的问题,可以通过单位面积缩小功能性面积公用降低占地面积,实现该阶层能接受的价格。L、文化元素要求无较高高通过景观小品营造、文化手册编写、老年公关活动、游园活动、名人墓园邀请等将资源根据不同档次配置。M、服务配套中高很高开设VIP休息室、清明素食节、网上祭祀、佛事代理等。通过对现阶段双流公墓市场趋势的整体分析和科学预测,结合该项目的规划指标、优势,以及所在区域竞争对手的定位分析,我们认为该项目可将公益性和市场性结合起来。公益性可满足社会的需求,市场性可更深层次满足部分城市新兴中产阶层的需求。通过深入的研究,我们将项目定位为:一座面向双流县及周边区县,集安埋、祭祀、扫墓、踏青、旅游、教育为一体的大型公墓。2、形象定位通过对项目地理位置、交通条件、景观条件、人文气息、购买喜好等通盘洞察分析,结合项目的市场定位,我们予以项目形象定位为:福山龙脉的的——福地灵山,龙脉龙穴。园林化的——项目景观设计追求人与自然的和谐共生,宗教化,生态化,红色化色彩浓厚,创造天生优良气质的人文景观陵园。复合化的——服务业态高度复合的现代陵园,商业服务与陵园管理的完美结合,构成多元化的“休闲型公园、服务型陵园”升值无限——随着环境的不断完善、卓越的位置、创新的产品三重要素的组合,投资不断升值,打造早买就是捡便宜的思维模式,全面启动寿穴的开发3、客户定位通过对双流殡葬市场、项目潜在客户的分析以及对周边地区成功陵园的专项调查,在市场定位的统领下,我们认为项目不同层次产品所针对的客户群是这样的:
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