。租赁合同期满前三个月,出租方提前通知承租人,在同等条件下该承租人享有优先承租权。(2)、竞价方式:采取举牌报价、认牌定人定单位,遵循“公开、公平、公正”的原则,自由竞价。竞租人以举牌报价方式报价,没有举牌报价以其它方式报价的,属无效报价。竞价标号牌在竞标会前由工作人员发放,会议结束后工作人员收回。竞价标号牌代表竞租人的资格,竞租人不得用自制的牌子报价。(3)、主持人宣布竞租规则,简要介绍出租房屋情况和租赁合同文本内容相关的事宜。宣布起叫价即竞租底价及增价幅度。在竞租过程中,主持人有权根据报价情况调整增价幅度。(4)、竞租人应由单位的法定代表人或公民携带身份证亲自参加竞租会,如单位法定代表人不能亲自到场的则应委托代理人竞租,代理人须提交有效的委托书和其身份证。(5)、竞租人应按竞价规则报价,首轮报价人不得低于竞租底价。竞租人报价时,竞价标号牌应高举出头。(6)、竞租人最后一次举牌报价为竞标承租人。七、主持人宣布报价开始后的五分钟内无人报价的,主持人宣布活动终止。八、竞租人中标后,当场填写《租赁确认书》。三天内与委托方南京溧水城市建设集团签订《租赁合同》并交纳履约保证金。如竞标承租人未能在上述期内与南京溧水城市建设集团签订《租赁合同》并交纳履约保证金的,视为违约,竞租保证金不予退回。九、竞标承租人以弄虚作假、串通压价等非法手段竞标,主办方发现后有权取消其竞标资格;如已承租,主办方有权收回竞租房屋。有上述情形的,所支付的竞租保证金不予退回。十、承租人不能按《租赁合同》规定的时间内支付房租的,溧水县城镇建设投资有限公司有权单方解除合同。同时,承租人所支付的履约保证金不予退回。十一、承租人须按原房屋功能使用,确保房屋使用安全,租赁经营的项目须符合相关规定及租赁合同文本条款要求,否则后果由承租人承担。十二、其他未尽事宜,由出租方决定后另行告知。南京溧水城市建设集团二○一三年五月十三日
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