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汽车营地建设项目投资建议书

上传者:叶子黄了 |  格式:doc  |  页数:43 |  大小:59KB

文档介绍
光旅游向度假旅游转型。根据国际通常的发展规律和我国社会经济的发展状况,有关专家指出:度假需求从产生、发展到具备一定规模所需的时间并不长,我国在3~5年内可望形成具有一定规模的旅游度假市场,这一市场的形成和扩大,将为旅游业创造出旺盛的需求。有关专家预测,未来若干年内年我国旅游行业将出现以下趋势:Р? 服务国内消费者的休闲娱乐业将出现大发展,这是随着国内中产阶层的不断壮大所必然出现的历史潮流;Р? 重点旅游景观将得到不俗的发展;Р? 品牌价值将大大增加,连锁经营将成为主旋律。Р如果我们顺应这种发展趋势,利用连锁品牌开发针对特定休闲度假产市场的汽车营地,将会是一个极具市场潜力的发展机会。Р2.市场调查与分析Р为了全面了解和掌握自驾车度假市场,便于精确把握自驾车度假旅游项目的设置与经营管理,我们面向国内经济发展水平较高的珠江三角洲、长江三角洲和京津唐及环渤海湾地区,以25Р—45岁之间拥有私家车的人士为调查对象做了一次市场调查,共发放500份调查表格,回收有效问卷为478份。以下为调查结果及其分析:Р图表1:在过去的三个月出外旅游次数Р Р从图表1可以看出:三个月中驾车出外一次或以上的有67.6%Р平均出游次数:(42.8% x 2次+ 12.4% x 5次+ 2.8% x 8次+ 9.6% x 10次) = 2.66次Р 根据调查统计数据,我们以全国2002年中型汽车保有量1000万辆为基数,自驾车按40%测算,其中25—45岁之间的人群自驾车的比例按80%来估算,则可以算出该项目的目标客户消费群体总量为:320万自驾车总量×2.66次(平均出游次数)= 851万人次。如果按照自驾车用户增长率与GDP的增长率持平,则基本上可以测算出自驾车度假的每年的市场总量为:1000万人次以上。Р2. 1目标客户与市场需求分析Р根据调查数据,具体将其目标客户的在市场需求领域不同的需求细分如下:

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