投资额Mm600.0500.0400.0300.0200.0100.00.02004-2008年江阴市房地产施工面积2004年?2005年?2006年?2007年?2008年2004-2008年江阴市房地产竣工面积250.0200.0150.0100.050.00・02004年2005年?2006年?2007年2008年160.0140.02004-2008年江阴市房地产销售面积O■OO10oO••oO862004-2008年江阴市房地产开发投资额和施工面积连续5年保持快速稳定增长,2007年房地产竣工面积触底,2008年竣工面积达272.8万平方米,创五年来新高,2008年全球性金融危机并未影响江阴市房地产市场,房地产销售面积未降反升,并达到最高值143.5万平方米。3、房地产供求及价格分析2004-2008年江阴市房地产供求关系示意300.0250.0200.0^50.0100.050.00.0—♦—竣工面枳—悄售血枳2004-2008年江阴市商品房存量及潜在供应面积2004年?2005年?2006年?2007年?2008年商品房二手房单位成交套数142634253套面积210.4671.84力平方米金额104.7720.86亿元成交均价497&142903.67元/平方米萇中:住宅126224155套面积185.1742.19力平方米成交金额91.9115.66亿元成交均价4963.553711.78元/平方米2009年江阴市新建商品房成交统计表2004-2008年江阴市累计新建商品房存量面积达251.7万平方米,潜在商晶房供应面积达1112.0万平方米,新入市土地形成供应面积达720万平方米左右,预计约2000万平方米;截止2009年11月20日,江阴市商晶房成交21156套,平均月成交约1763套,2009年1-9月江阴市商品房成交均价为4963.55元/平方米。
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