政领导班子联席会议研究决定,由我公司下属子公司——齐齐哈尔万通房地产开发有限责任公司,开发齐齐哈尔市劳动湖南扩用地“A-09”地块商品住宅及商业小区。公司将以高品质的开发建设,优美的居住环境和一流的物业管理为宗旨,建设齐齐哈尔一流的、高品位,具有较深文化底蕴的住宅及商业小区。为创建新型城市住宅及商业小区,我公司经过全面认真的市场调研,根据目前房地产市场现状与发展趋势,对项目区位环境及经济效益预测作出如下分析。Р第一篇齐齐哈尔市房地产市场概况简析Р1.1、齐齐哈尔市基本情况概述Р1.1.1自然概况Р1、区位Р 齐齐哈尔市位于中国东北松嫩平原,地处东经122至126度、北纬45至48度,东临大庆市和绥化地区,南接吉林省白城地区,西靠内蒙古呼伦贝尔盟,北与黑河、大兴安岭接壤,距省会哈尔滨市359公里,距绥化市328公里,距白城市282公里,距海拉尔524公里,距黑河市483公里。全市总面积 42,469平方公里,其中市区面积4,310平方公里,海拔高度一般在200至500米之间。Р齐齐哈尔西、北和东北三面为大兴安岭和小兴安岭所环绕,地势呈马蹄型,两侧高,中间低,由北向南逐步下降。地形主要为平原( 含河谷平原、河口平原、湖沼平原、沙丘覆盖的冲积平原),比重为83.7%;高平原(含剥蚀高平原、冲洪积高平原),比重为7.6%;山地(含低山、丘陵、火山及玄武岩台地),比重为4.2%。Р2、面积Р齐齐哈尔是黑龙江省第二大城市和省直辖市,我国北纬46°以北的最大城市,国家重要的工业基地、商品粮基地和畜牧业基地,是黑龙江省西部地区的政治、经济、科技、文化教育、商贸中心和重要的交通枢纽,也是国务院批准的全国十三个较大城市之一。齐齐哈尔辖7区8县1市,人口571万,其中市区人口154万,幅员面积43000平方千米,耕地2700万亩,草原826万亩,苇塘124万亩,水面113万亩,大小河流175条。
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