装修行为(须在装修手册明确)。Р3.3.2.4 装修现场的环境情况(装修材料的运送过程防止地面和设备设施被损坏,散装材料必须袋装运输;按照荷载不宜堆放过重集中装修材料;装修材料堆放整齐,并用彩条布进行封围,地面做好铺设防护;装修垃圾由装修公司自行负责及时袋装清运,禁止把油漆、稀释剂等有毒、有害物质倒入下水管不文明行为。Р3.3.3 装修过程中,如需要进行动火、电焊作业,须事先向物管部提出申请,填写《动火申请表》,并附合法有效的操作人员操作证件,经审批同意发放《动火作业许可证》后方可施工。Р3.3.4 装修期间需夜间施工施工的,须提前到物管部填写《夜间施工登记表》,经批准后方可作业。Р3.3.5 装修结束后,运营部会同专业工程人员负责对装修现场进行退场验收(验收人员至少两名),检查装修垃圾是否清运完毕、共用部位措施是否损坏、是否违章/约,回收出入证并注销,将《装修日检记录表》归入该户档案。Р3.4 违章/约装修处理Р3.4.1 违章/约装修处理流程Р发现违章/约行为Р劝阻、制止Р发违章/约通知单Р发律师函或起诉Р上报运营部Р成功制止违章/约РYESРYESРYESРYESР3.4.2. 违章/约装修处理原则Р3.4.2.1 危及建筑安全、重大公共利益(如破坏毗邻承重墙、梁、柱、挖地基等);应坚决阻止Р 以防既成事实和安全事故发生,并上报执法部门。Р3.4.2.2 一般性损坏公共利益(超出租赁范围、擅自拆除预留设备设施等);履行书面告知、劝阻不当行为、报告公司。Р3.4.2.3影响正常商铺营业;可以做出明显判断的,书面告知、劝阻并协调相邻商铺协商,如营业商铺不同意,要求立即停工。Р4.0 记录表单Р《装修申请表》Р《装修手册确认书》Р《装修图纸递交明细》Р《安全承诺书》Р《保险承诺书》Р《装修施工人员出入证申请表》Р《动火申请表》Р《动火许可证》Р《装修许可证》Р《装修巡查表》
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