―――工程项目投融资课程设计

72Р2.6Р所得税Р2140.153Р6650.607Р8790.76Р3Р所得税前净现金流量Р-60000Р66690.52Р21772.81Р9150.35Р37613.67Р计算指标:(i=18%)Р动态投资回收期 1.90年Р 财务净现值 15019.89万元Р 财务内部收益率 44%Р 获利指数 1.38年Р 3、项目动态盈利能力分析Р 从财务净现值指标(NPV)来看,全部投资的税后、税前NPV分别为 5635.26万元 10136.32万元Р,项目资本金的NPV为 15019.89万元均大于0,说明项目可行。Р从内部收益率(IRR)指标来看,全部投资的税后、税前IRR分别为29% ,36%Р项目资本金的IRR为44%,均大于基准收益率18%,项目可行。Р综上所述,该项目可行。Р 5.3清偿能力分析Р 1)项目借款还本付息估算利率:6.5% 单位:万元Р序号Р项目Р年份Р计算期(年)Р合计Р1Р2Р3Р4Р1Р借款及还本付息Р1.1Р本期借款Р20000Р10000Р10000Р40000Р1.2Р本期应计利息Р650Р1667.25Р2425.62Р4742.9Р1.3Р本期还本Р40000Р40000Р1.4Р本期付息Р4742.9Р4742.9Р2Р偿还借款本金来源Р预售收入Р预售收入Р预售收入Р 2)资本金来源与运用表单位:万元Р序号Р项目Р年份Р计算期(年)Р合计Р1Р2Р3Р4Р1Р资金来源Р80000Р146340Р51860Р28000Р306200Р1.1Р销售收入Р116340Р41860Р28000Р186200Р1.2Р资本金Р60000Р20000Р80000Р1.3Р长期借款Р20000Р10000Р10000Р40000Р2Р资金运用Р54006.075Р59809.01Р38620.048Р16070.002Р168505.135