,在进行有效的计量,剥离不合理的索赔分项工程量和费用。严格依据招标投标文件及地方相关定额标准、法规,对索赔项目合理组价,对建设单位或承包单位提出的不合理索赔费用予以剥离,保证咨询意见的独立性。如有实在不能区分或界定的索赔费用,由参建单位共同协商后统一处理意见。Р 2.4 竣工结算期间的重难点问题的解决方案Р 2.4.1 竣工结算申报的必要条件及要求Р 首先,竣工结算申报的前提是项目工程必须经过验收,且是合格产品,否则不具备结算条件,跟踪审计单位可建议项目业主及建设单位履行必须的竣工验收手续。Р 具备结算条件后,由承包单位提交据竣工结算书及结算资料,资料齐全后方可进入下步工作。开展结算审计前,要制定审核方案,全面踏勘、测量现场,对可能出现完成项目与实际不符、结构、建筑造型复杂不好计量的分项工程,切实做好实测记录工作,确保进入结算范围内的项目全面,没有虚报、虚列项目,工程量计算准确,不出误差或减少误差。Р 2.4.2 严格执行合同专用条款,正确确定结算原则Р 结算报审、审核的原则是全面满足合同约定的相关结算条款。在合同内工程量计价上,严格执行投标文件相关单价,对调整单价的项目,核查调整理由是否充分,对不符合调整单价的项目一律予以认可,执行投标单价。Р 变更项目单价审核,是严格执行合同约定的调整方式。材料价格调整,调整的范围是符合合同约定的范围。对招标暂定价材料或项目,要做到审查签证材料价格是否会签审批手续齐全,核查跟踪过程原始记录资料,有无偏差。Р 2.4.3 遇到分歧,如何妥善协商解决Р 在出现理解分歧时,首先要从源头上找原因,全面分析和理解招标文件和施工合同初衷和意愿,组织和参与建设单位、承包单位的协调会议,做好分歧意见导致建设成本差异的分析工作,给建设单位提供决策真实、细致、准确的数据,既要做到咨询意见的独立性,同时也要力争做到公平、公正、合理解决分歧问题,回避各种风险。
全文预览
