一)投资估算Р1、投资估算依据Р根据国家和地方有关建筑造价定额标准,结合XXX建筑市场现行价格信息,对本项目按单项工程逐项进行投资估算Р2、建设投资估算Р1)征地费用:20亩×35万元/亩=700万元;Р2)建筑工程:25000平方米×800元/平方米=2000万元;Р3)工艺产品加工设备:650万元;Р4)地方特色农产品精选包装设备:250万元。Р合计:3600万元。Р3、投资估算表Р项目Р数量Р单价Р金额(万元)Р征地费Р20亩Р35万元Р700Р建筑工程Р25000平方米Р800元/平方米Р2000Р工艺产品加工设备Р10台套Р65万元/台套Р650 Р地方特色农产品精加工设备Р10台套Р25万元/台套Р250Р合计Р3600Р(二)资金筹措方案Р所需资金由企业业主自筹解决。Р五、效益分析Р(一)经济效益Р1、销售收入Р1)农副产品销售收入:8200万元Р2)民族特色小工艺品销售收入:50元/件(均价)×10万件=500万元Р2、生产经营成本Р1)农副产品收购包装成本(含税收):6520万元;Р2)民族工艺产品生产成本(含税收):370万元。Р3、利润Р1)毛利润:1810万元Р2)所得税:597万元Р3)净利润:1213万元。Р4、项目静态投资回收期РN=项目总投资/年净润=3600万元/1213万元=2.96年Р(二)社会效益Р本项目的建成后,可迅速完善XXX旅游产业链,全面提升旅游服务质量,满足游客对民族工艺品、纪念品和富硒绿色食品等特色旅游产品需求,通过旅游产品的展示和销售,更好的对外展示XXX、推介XXX,加速XXX迈入国际旅游大市场的步伐。Р六、结论Р本项目建设突出了市场导向、地方特色、民族特色和文化内涵,形成小商品、大产业,既能获得可观的经济效益,增加社会就业机会,又完善了旅游产业链,更好的推介XXX,展示XXX,加速XXX旅游业发展步伐。项目切实可行。
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