(5)负责空调系统技术资料的收集、整理工作, 完善技术资料。Р (6)负责直接下属的业绩考核工作并与工资挂钩及各项培训工作。Р 6、购物中心物业部弱电主管职责Р (1)在物业部经理的领导下Р ①主管广场、电视监控、防盗报警、广播系统、楼宇自控系统设备、线路的全面工作。Р ②负责购物中心消防系统设备线路的全面工作。Р (2)每天检查工程现场和设备状况Р ①检查设备运行状态,发现问题及时处理。Р ②审查运行、维修记录。Р ③负责对消防系统等设备运行,维修的工作,每月分析报表。Р ④负责弱电系统技术资料的收集、整理工作、完善技术资料。Р ⑤负责楼宇自控装置的正常运行。Р 7、购物中心物业部电梯主管职责Р (1)在物业部经理的领导下Р ①负责监视分析购物中心电梯(28部扶梯,5台直升梯)的运行情况, 保证各种设备在规定的参数下运行, 发现异常应立即安排维修人员处理,并立即向上级报告,并做好记录。Р ②负责按电梯维保计划对广场电梯进行维保, 使电梯保值。Р ③积极参加各种培训, 对发生事故的隐患进行分析,查找原因、制定措施。Р ④负责电梯设备运行、维修工作,每月分析报表。Р 8、购物中心物业部楼宇维修主管职责Р (1)在楼宇主管经理指导下,负责各楼面柜台、橱窗、灯箱、货架、楼面装饰等其它设施的维修、保养工作, 以保证完美的经营环境。Р (2)协助、配合其它工种(电工、钳工、水工)的维修保养工作。Р (3)根据维修保养计划, 具体负责完成本工种的计划任务,安排常规的巡查、维修、保养工作, 解决协调实施过程中所出现的各类问题。对各楼面送交的维修申请单及时加以处理。对简单维修工作要随时处理, 保证完好率在98%以上。Р (4)严格执行各项制度、规范、程序, 了解下属员工思想状况,严格管理,及时纠正不良倾向。对本工种工作任务执行情况进行检查、考核验收, 每月向维修主管提交楼面维修工作报告。
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